Un toit non isolé laisse partir une part importante de la chaleur du bâtiment, et l'été y entre tout aussi facilement. Sur une toiture-terrasse, l'isolation se traite avec l'étanchéité : après, c'est trop tard ou trop cher.

L'isolant se pose dans le complexe d'étanchéité, en un ou plusieurs lits selon la performance visée. L'épaisseur et le matériau se définissent au devis selon le bâtiment et la réglementation thermique applicable.

La mise en œuvre suit le DTU de la série 43 applicable ; les travaux d'isolation peuvent relever d'exigences réglementaires et de qualifications spécifiques comme RGE, la qualification du client fait foi.

L'isolation ne demande pas d'entretien propre : c'est l'étanchéité au-dessus qui se surveille.